マイホーム物語

  以前から、今住んでる志津付近で定期借地権の一軒家を見て回るなど、そろそろ家を買うかと考え始めていたのですが、HPを見ていて思いがけず、定期借地権物のマンションを見つけました。定期借地権は50年間限定で土地を借り、家は自分で建てて（あるいは建っているものを買って）、借地料だけ払いつづけるという制度で、期限の終わりには更地に戻すというものです。メリットは、家の半分以上を占める土地代を浮かせることができることで、利便のいい場所でも、何とか買うことができるのです。
　最初、５０年後に何も残らないのか引っかかっていましたが、５０年後には人口も減って、土地なんか余って価値は下がるはず。そんな頼りない資産を残すために、２０００万借金を増やすのか、あるいは狭い家に一生住むのかを強いられる訳です。ましてやマンションなら老朽化や立替時の問題もあり、中途半端な土地所有権が残ってもうれしくない。なら、いっそ５０年後に何にもなくなるのも潔いのではないか。

　という訳で私が購入したマンションは、 パークハウス　プレシア といって、2001年に分譲していた、定期借地権のマンションです。場所は、船橋市役所の近くで、駅からも１０分程度。なかなか便利な場所です。隣にはエグザスが2002年8月オープンで、船橋駅も再開発が進んでいて楽しみです。

２００１年９月、仮契約の頃です。完成が２００３年３月なのにもう基礎打ってます。マンション作るのって１年半もかかるの？